棚改新政来了，房虫子们悔得肠子都青了

时间：2020-06-30 来源：　作者:

　　随着拆迁补偿款逐步升高，不少人梦想着成为“拆二代”一夜暴富。除了本身就居住在老旧小区的居民坐等拆迁，还有不少投资客在听闻“风吹草动”后，立刻赵村途径囤积老旧小区，等着借‘拆迁’发财。而不少人在获得拆迁补偿款后就会转身加入房产投资大军，继续购买要拆迁的小区，亦或是购买新楼盘，在期待房价水涨船高后卖出，做起倒卖房产的“房虫子”。在这一循环下，房子离原本“住”的属性越来越远，而房价在这些房虫子的捣鼓下也水涨船高。在此情况下，房价也不断上涨，真正有刚需的人面对高房价只能“望楼兴叹”。

　　为了遏制楼市炒作现象，也为了能够满足刚需买房，近年来我国一直在收紧楼市调控政策，在“房住不炒”的总定位下，让房子回归“住”的属性。此外，对于拆迁房，今年开始，国家有关部门提出将对我国3.8万个老旧小区进行改造升级，明确不再大拆大建，而是通过对旧房修缮来优化百姓居住环境。

　　有关部门指出对2000年之前的老旧小区进行改造，涉及700万住户，国家还表示，在改造的基础上支持加装电梯等。与此同时，旧房住户的居民将进一步得到改善，他们也无需在旧房拆迁期间来回搬家或购置新房，而投资房产热也会得到相应的减弱。

　　而今年，我国还提出允许农用地入市，农用地可以进入市场，也意味着很多地方拥有了很多建设用地，而无需大规模的拆迁来增加用地也表明拆迁将成为历史。不过，伴随着棚改新政的推出，对于那些靠拆迁暴富的人就像是“晴天霹雳”，这也意味着未来的“暴发户”、“拆二代”或一去不返。想来手最大打击的应该是花了大价钱买老旧小区等待拆迁“房虫子”门，不仅没盼来拆迁，还损失了不少前期投入，现在恐怕悔得肠子都青了。

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