深圳发大招，“假离婚”炒房被堵死！

时间：2020-09-22 来源：　作者:

　　近日，深圳市发布一则《关于建立婚姻信息查询机制完善住房贷款管理的通知》。在网上引起了人们的热议，据了解，这则《通知》是由中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局、深圳市住房和建设局联合发布的，《通知》中的婚姻信息查询机制在全国尚属首次，而这一新政可视作是为深圳“7·15”房产新政打上补丁。

　　《通知》称，深圳将进一步完善房地产信息平台功能，通过数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记(含结婚、离异)信息的查询便利。商业银行办理个人住房贷款业务，应通过房地产信息平台，查询借款人婚姻状况和购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下在本市拥有的住房套数，作为贷款审核依据，有效落实差别化住房信贷政策要求。同时，商业银行要据此做好相关业务流程和管理制度的配套调整。此外，经借款人授权，商业银行按要求查询借款人婚姻登记信息，相关信息仅限于办理个人住房贷款时使用。三部门表示，将继续加强住房贷款业务的监督和检查。这意味着一些想通过“假离婚”、伪造离婚记录等，绕过“限购”“限贷”等政策去买房的路子将被堵死。

　　对此，此前的今年7月，深圳发布房地产“7.15新政”，离婚买房追溯三年，全方位围堵“假离婚”漏洞。深圳“7.15新政”在此前离婚购房信贷政策基础上，对离异后购房套数进行了限制，即夫妻双方离异后，任一家庭成员3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，这样既可满足离异人士合理住房需求，也可有效遏制炒作。

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