“免征面积”来了？

时间：2021-01-26 来源：　作者:

　　在疫情期间，很多行业都萎靡不振，尤其是以旅游业、酒店业和外贸业最为受损严重，但只有房地产还在平稳发展期间。这是因为疫情期间让很多租客面临被房东驱除的风险，因此人们经过了这次疫情事件后，发现无论在哪，都不如在自己买的房子里住保险，于是全民对于买房的积极性又开始不断上升，从2020年下半年，全国房价普遍进入了“万元时代”，即一平方米最低售价一万元。

　　由此可见，民众对于房子的需求还是十分旺盛。但即便如此，很多人依旧买不起房，为了合理调控房价，打压炒房热度，相关部门早就制定了房产税，这对于持续性炒房起到了压制作用，但是房产税虽然已经制定，却还没有落实下来，毕竟这项重大决策也需要仔细推敲才能上市，而不少人闻到风声后也恐慌不已。这不，又有专家提出“免征面积”征税方案，更加让很多人抵触。

　　据了解，这个免征面积是指让一部分人享受免征的好处，面积在40-60平方米内可以享免征待遇，如果超出这一面积，可收取0.2%-1.2%的税率。如果一套房房产价值为100万，以这个税率的话那就需要征收2000元到1.2万元。

　　至于什么时候执行房产税，如今还没有准确的消息，官方也没有给出相关解释，目前还在讨论阶段，有专家认为在3年内执行最好，这样就可响应“房住不炒”的政策，从而让楼市稳定下来。

　　尽管房产税没有赶来，不过如今的租房新规到来。出租人或承租人不可以单方面取消租房合同，也不能擅自降低或提高租金;出租人不能随意让租户让出租房，也不能推迟或扣减押金。这一新规，也让2亿租户享福了。

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